一、政策出臺(tái)背景
加強(qiáng)我縣房屋室內(nèi)裝飾裝修安全管理，規(guī)范房屋裝飾裝修行為，杜絕因違規(guī)裝修產(chǎn)生的房屋安全隱患，切實(shí)保障人民群眾生命財(cái)產(chǎn)安全。
二、適用范圍和基本原則
本辦法適用于我縣縣城規(guī)劃區(qū)和鄉(xiāng)鎮(zhèn)集鎮(zhèn)范圍內(nèi)房屋室內(nèi)裝飾裝修活動(dòng)的安全管理。房屋室內(nèi)裝飾裝修安全管理實(shí)行“誰(shuí)所有，誰(shuí)負(fù)責(zé)；誰(shuí)使用，誰(shuí)負(fù)責(zé)”的原則。裝修人是房屋室內(nèi)裝飾裝修安全管理的第一責(zé)任人。
三、禁止性行為
�。ㄒ唬┓课菔覂�(nèi)裝飾裝修活動(dòng)，禁止下列行為：
1.未經(jīng)原設(shè)計(jì)單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)的設(shè)計(jì)單位提出設(shè)計(jì)方案，變動(dòng)建筑主體和承重結(jié)構(gòu)；
2.將沒(méi)有防水要求的房間或者陽(yáng)臺(tái)改為衛(wèi)生間、廚房間等有水房間；
3.在承重墻上開(kāi)門、窗，擴(kuò)大承重墻上原有的門窗尺寸，拆除連接陽(yáng)臺(tái)的磚、混凝土墻體；
4.損壞房屋原有節(jié)能設(shè)施，降低節(jié)能效果；
5.其他影響建筑結(jié)構(gòu)和使用安全的行為。
�。ǘ┭b修人開(kāi)展房屋室內(nèi)裝飾裝修活動(dòng)，未經(jīng)批準(zhǔn)，不得有下列行為：
1.搭建建筑物、構(gòu)筑物；
2.改變住宅外立面，在非承重外墻上開(kāi)門、窗；
3.拆改燃?xì)夤艿篮驮O(shè)施。
第1項(xiàng)、第2項(xiàng)行為，應(yīng)當(dāng)經(jīng)縣自然資源局批準(zhǔn)；第3項(xiàng)行為應(yīng)當(dāng)經(jīng)縣城管局批準(zhǔn)。
四、登記備案管理
裝修人在房屋室內(nèi)裝飾裝修工程開(kāi)工前，應(yīng)當(dāng)向有關(guān)單位提出登記備案申請(qǐng)。公用室內(nèi)裝飾裝修工程，由其裝修人向縣住建局申請(qǐng)登記備案。
其他室內(nèi)裝飾裝修工程，由其裝修人向有關(guān)單位申請(qǐng)登記備案。具體如下：
1.有物業(yè)服務(wù)企業(yè)提供物業(yè)服務(wù)的房屋，由其裝修人向物業(yè)服務(wù)企業(yè)申請(qǐng)登記備案；
2.沒(méi)有物業(yè)服務(wù)企業(yè)提供服務(wù)但有房屋管理機(jī)構(gòu)實(shí)施管理的房屋，由其裝修人向房屋管理機(jī)構(gòu)申請(qǐng)登記備案；
3.既沒(méi)有物業(yè)服務(wù)企業(yè)提供服務(wù)，也沒(méi)有房屋管理機(jī)構(gòu)實(shí)施管理的房屋，由其裝修人向房屋所在地的村（居）委會(huì)申請(qǐng)登記備案。
五、各單位職權(quán)職責(zé)
縣住建局負(fù)責(zé)指導(dǎo)、協(xié)調(diào)、監(jiān)督房屋室內(nèi)裝飾裝修及相關(guān)工程登記備案管理工作，督促相關(guān)責(zé)任單位和鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府、街道辦事處落實(shí)房屋室內(nèi)裝飾裝修安全管理有關(guān)工作，加強(qiáng)對(duì)物業(yè)服務(wù)企業(yè)、裝飾裝修企業(yè)的指導(dǎo)和監(jiān)督。
縣城管局負(fù)責(zé)全縣房屋室內(nèi)裝飾裝修違法違規(guī)行為的查處。
其他有關(guān)單位按照“管行業(yè)必須管安全、管業(yè)務(wù)必須管安全、管生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)必須管安全”的要求，負(fù)責(zé)督促本行業(yè)領(lǐng)域房屋使用安全責(zé)任人落實(shí)房屋室內(nèi)裝飾裝修安全管理。
鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府、街道辦事處負(fù)責(zé)將房屋室內(nèi)裝飾裝修的巡查監(jiān)管納入鄉(xiāng)鎮(zhèn)、街道網(wǎng)格員工作職責(zé)，督促網(wǎng)格員將室內(nèi)裝飾裝修納入常態(tài)化巡查事項(xiàng)。